7月31日,朝阳区石云豪庭区正式完成新旧物业交接,旧物业撤离,新物业公司正式进驻。不同于普通的房地产置换公司,石云豪庭区的业主通过“北京业主”应用程序投票。这也是第一次成功使用“北京业主”应用程序投票,在市住房和建设委员会的指导下完成城市房地产公司的更换。
石云市豪庭区开发于2000年左右,现有房屋948套。该地区的业主对先前物业提供的服务不满意。他们更愿意成立业主大会和行业委员会来选择新的房产。该区曾试图以书面投票的方式就业主大会的成立进行投票,但失败了。2018年9月,市住建委在全市推广了业主联合决策手机投票系统,即“北京业主”应用。石云浩庭作为首批申请使用社区之一,在双井街和市两级房管部门的指导下,于11月18日正式开通了第一次网上投票,对社区管理规章制度进行了投票表决。行业委员会委员的议事规则和选举。第一轮投票持续了两个月,但不到一周,就有一半的业主投票了。在不到一个月的时间里,投票超过一半的目标实现了。双井街业主大会和社区产业委员会成功成立并备案。
今年6月13日,石云浩庭区再次通过“北京业主”应用程序开通网上投票,这也是该区第二次使用“北京业主”应用程序进行投票。这次投票主要是关于更换物业服务公司。投票议题包括撤销原有物业服务合同、行业委员会通过招投标方式选择和签署新物业公司的授权、新物业服务合同的内容。投票期为9天。在9天投票期结束时,所有项目均满足业主人数和面积的“双半”要求。业主顺利决定终止物业前期服务合同,并授权行业委员会选择新的物业,并按照合同约定完成物业服务合同的签订、共用部分及设施设备的转让。以及相关程序。检查和现场交接工作,社区的顺利过渡,已成为第一个使用“北京业主”应用程序进行投票的城市,成功完成了社区的物业置换。
目前,“北京业主”应用已上线2000多个区级,覆盖全市16个区级,23个区级通过手机投票系统进行投票。下一步,市住房和建设委员会将进一步扩大“北京业主”应用的覆盖面,鼓励更多有需要的社区采用“北京业主”应用做出共同决策。