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小区500户物业能挣多少?

作者:admin 来源:原创 日期:2019-06-10 20:26:40 人气:4957 评论:0 标签:

小区500户物业能挣多少?

现在的小区物业大多是能赚钱的,用户多的好赚点用户少的就单价高一些,也是不可能让物业亏本的。下面我们就以我们自己的小区来给大家计算一下,我们小区是5000户,每户每月是180元,5000X180元X12月=10800000,这是一年的,有一千多万,再加上小区的一些广告什么的,也是很赚钱的。下面广州物业公司带大家看看网络上其他的不同小区情况吧。

100户小区物业赚钱吗?

一般的看楼盘,0.5-1元每平方的物业管理费。在新乡算不错的楼盘了。如果户平均100方的话,月管理费是50-100元,500户那么月服务费是25000元到50000元之间。按最低每户接受月服务费50元算,你安保人员,至少四人,垃圾清扫人员2人,安保在新乡,也就是2000元左右的薪资,4人就是8000元,清洁人员薪资大概也是2000-2500,那么两个人就是5000元。扣除物业的一些杂乱开支,一个月算2000-3000元,还是有近半的利润的。

600户小区物业赚钱吗?

小区物业2013年到期,2015年业主大会再次明确表决不再续聘以后,到现在2年有余,怪事频发,不仅原物业没有退出,反而小区业委会却在多方的“合力运作”下“被”解散了——这到底是怎么一回回事?且看本客道来。
该小区原本环境优雅,也一直没有更换物业,鲜有业主欠缴物业费,甚至还有业主提前数年预交物业费。2013年以前后,小区物业服务质量开始下滑,小区停车紧张,绿化破坏严重,而物业始终无动于衷。2013年底,物业公司合同到期,业委会也没有与之签订新的服务合同,并一直拖到2015年。在此器件,物业服务质量不断下滑,小区环境每况愈下,业主怨声载道。
2015年初,物业单方面提出需要续签物业合同并加倍收取物业费;由此开始物业与业主的矛盾开始激化。于此,2015年4月间,业委会组织了派发了业主投票,(尽管多数业主都任务物业在此次投票过程中动了些手脚,但毕竟结果还是利于业主的)。4/24张贴的投票表决公告显示:业主决定不再续聘物业!

200户小区物业能挣钱吗?

小区管理赚不了大钱,200户我估计2万平方米,楼盘不大,成本控制不好可能要亏
做好了都可以,做技术方面的管理应该会好一些,我以前是技术员,现在做管理 。做管理也要懂技术,做管理的要有长,宽,高。长就是指的一技之长。做好管理除了一技之长外,还要有宽度(心胸宽阔) 思想要有高度,具备了这些,再不停地学习实践总结,时刻告诉自己走正道负责任 心中有别人那你就成就了

小区1000户物业利润?1000户小区

目前已经入住1,000多户,常住人口差不多有3,000人,而且随着后期的开发,整个小区全部建成后将有可能达到10,000人。按理说,这么庞大的客户资源,如果能够有效地利用起来,前景还是比较乐观的。可是,小区只不过是一个普通的中档小区,业主大部分是刚刚在这个城市扎下根来的工薪阶层,每个月的工资收入除了支付按揭款和缴纳物业费之外,剩下的也就能够紧巴巴地过日子,要想从他们身上挖掘出多大的市场潜力,一时还真是有些无从下手。想来想去,主要精力只能暂时放在第二条路上了,也就是从小区本身打主意。然而,利用小区的公共资源来经营创收,首先需要解决的就是这些所谓的经营收益,到底应该归谁所有的问题。按照《物业管理条例》和《物权法》的有关规定,利用物业共用部位和共用设施设备进行经营所得收入应当主要用于补充专项维修资金,当然也可以按照业主大会的决定使用。还没有正式成立业主大会和业主委员会,之前与开发商签订的物业服务委托合同以及与业主签订的前期物业管理服务协议中,均没有提到这一点。为此我找到铁总,和他签订了一纸补充协议,其内容就是明确在幸福家园没有正式成立业主委员会或者重新签订物业服务合同之前,小区内的公共收益主要用于弥补管理费不足。虽然这份补充协议的签订日期和之前的物业服务委托合同尽可能地保持了一致,但多少还是有些经不起推敲,于是我又吩咐财务部认真做好每笔公共收益的“帐务管理”,以备不时之需。

小区多少户物业才挣钱?

据我了解,小区物业蛮挣钱的,但为什么一些物业又不把服务做好呢?因为很多物业把他们本该做好的经营服务的管家身份转变成了他们是管理业主行为的执行者,本来是管家要听业主的话去做事,但实际操作过程中反过来了,因为物业是一个经营组织,他们要利益最大化,于是想尽办法压榨业主们的利益从中获利(包含停车费,物业费,广告费等等),现在呢很多业主也有一定的维权意识,这就形成了一个矛盾体!300-500户就很好赚钱了。

小区300户物业能赚钱吗?

300户的物业其实也是很能赚钱的,4400元/月的房租,赚回本,需要每天赚147元,每人20-10元/次,每天需要8-15个人进店。 不到300户,按照2300户算,每户2-4人,小区一共是540-1080人,会员制,则有会员的会去相对优惠的店,可以观察下每天小区到的人数

小区100户物业能挣多少?

物业管理小区100户以上配备4名以上保安员,300户以上配备8名以上保安员,每增加100户可增配1至2名保安员。
小区100户物业真的不好赚钱了。
小区200户物业能挣多少?

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