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物业最怕业主怎么闹?

作者:admin 来源:原创 日期:2019-06-10 20:50:31 人气:398 评论:0 标签:

物业最怕业主怎么闹?

物业最怕业主怎么闹?小区物业最怕业主什么?对物业纠纷公正的审理和判决!金坛物业纠纷巡回法庭暨物业纠纷人民调解委员会成立一个半月来,已受理各类物业纠纷案件106件,目前已成功调解48件,还有58件正在积极办理中。   比如,前几天,华苑二村的曹阿姨到物业调解委员会反映,其所住楼层渗水,猜测可能是别家住户安装太阳能打孔所致。工作人员与小区物业取得联系,10分钟后,小区物业工作人员给予答复:经现场查看,确认为顶楼防水层老化导致的漏水,并提出了维修建议。对此,曹阿姨及家人表示满意。   小区业主高先生也打来投诉电话,房屋南侧的树木影响到了室内采光,同物业几经协商仍不成。经工作人员从中调解,物业公司答应修剪树木。几天后,高先生再次打来电话:物业已经兑现承诺,而自己也履约缴纳物业费。   记者了解到,2016年、2017年,金坛区分别受理各类物业投诉292件和173件,主要集中在绿化、公共停车位划分、消防通道被占用、房屋漏水、乱搭建等方面,最终导致的物业管理纠纷多、服务费收缴难等问题,而且具有发生频率高、持续时间长、问题繁琐、容易引发群众群体对抗等特征。其中,物业公司和业主在法律意识、服务意识和维权意识上表现出的欠缺又加深了双方矛盾。   业主被物业欺负怎么办?为进一步发挥司法机关和行政部门在物业管理中的作用,今年10月,金坛区物业纠纷巡回法庭暨物业纠纷人民调解委员会正式揭牌成立。金坛城管局物业处主任潘金悦认为,物业纠纷繁杂而细琐,物业纠纷巡回法庭暨人民调解委员会,一方面实现了物业纠纷人民调解、行政调解与司法的无缝对接,最大程度简化、钝化矛盾;另一方面,法院的审批调解下移到小区,给法庭更加充分而直观的条件调查了解物业与业主之间存在的矛盾根源,从而可以依据法律法规做出公正的审理和判决。

整物业最有效的办法

政府投诉。

  1. 向党委\政府(包括建委、信访等)\人大\政协等部门不厌其烦的反映问题,千夫所指的情况下,没事的还得背黑锅呢,何况一堆烂事,证据确凿.而且咱小区本身政府的就不少,都别闲着。

  2. 养成经常报警的习惯。不管什么鸡毛蒜皮的事,有问题就打110把公安叫来。比如自己买水不让进小区,这绝对是侵犯人权!北京的公安还是挺公道的,另外公安那里经常被这烂物业的事情找,他们也会向上级反映,得到上级公安或者其他政府部门的重视。

  3. 适当时机向公安部门申请游行示威。维护稳定是政府的头等政治任务,真要出来游行肯定是新闻头条,有关部门立马会出来解决问题。或者搞个万人签名什么的,很有震撼力。

媒体披露

结合向政府投诉的几个方法,每一方面都可以找媒体过来披露一下,媒体报道多了这物业估计也快完蛋了。比如谁认识媒体的,在准备报警之前和媒体联系好,从重从快披露,肯定让他们残废。

司法诉讼

目前还没有成立业主委员会,还不具备诉讼的主体资格,因此只能够以个别业主个人的名义进行起诉,哪位业主有这样的欲望可以迅速启动。也可联系多个业主发动集团诉讼,这也会产生很大的压力。

物业最怕什么举报?

物业最怕什么电话投诉?

可以直接拨打工商电话:12315,或本市房管局电话,通过114查房管局投诉电话,这些个投诉电话是物业最怕的电话。

8种情况可拒交物业费

怎么折腾物业?

物业在地下室住人没有啊 物业办公室的电线是不是金属管穿的线啊 消防通道和消防水带是不是都正常啊 是不是可以和96119沟通下啊 物业的保安有没有在GA那备案啊 物业和员工签合同缴纳社保没? 还有地下室啊……大家天天见,还是好好相处才好。

物业为何怕野蛮的业主?

我想,随着城镇人口的增多,多数人住进小区,或多或少都会跟小区的物业打交道,而业主和物业之间发生联系,大多是不愉快的经历,与人为善的我从来不曾想,我也会有这么一天,被蛮横不讲理不作为的物业气得半死,更无奈的是,我们政府对物业的管理更似乎是一片空白,物业的上级主管部门形同虚设。谁能告诉我,怎样才能收拾这帮社会寄生虫,收拾这些不作为的社会败类!以下就是我十分无奈和受伤的经历:

物业人员被业主打了怎么办?

那就报警了,让警察处理。这是可以直接找物业来负责处理的伤情鉴定: 1、如果构成轻伤或轻伤以上,打人者就涉嫌故意伤害罪,依法应被追究刑事责任。处三年以下有期徒刑,拘役,管制。 2、如果伤情鉴定为轻微伤,只能要求民事赔偿,受害者可直接向法院起诉要求人身损害赔偿;同时可以要求给予行政处罚。 3、公安机关立案后,受害者还可以提起刑事附带民事诉讼要求赔偿。当然也可以直接向法院起诉要求人身损害赔偿。 4、人身损害赔偿项目包括:医疗费、护理费、误工费、住院伙食补助费、营养费、交通费、伤残赔偿金、精神损害抚慰金等。轻伤以上的,要承担刑事责任。

怎样暗中报复物业?

今天看到有人在网上问:怎样暗中报复物业?其实这样做人是不对的,还是不要有报复心理,好好做人最重要。

折腾物业的损招?

直接起诉他呀,用不着损招。业主跟你们物业都签过物业托管协议,不交物业费就是他违约呀。这个要以疏导为主,加油~!不要用损招为好。广州物业管理提醒大家业主应该和物业好好相处。

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