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合理拒交物业费的办法

作者:admin 来源:原创 日期:2019-06-12 20:37:10 人气:112 评论:0 标签:

合理拒交物业费的办法

缴纳物业费是业主的义务,但是有时候物业的行为也的确气人,并没有尽到妥善进行物业管理的义务。事实上,业主在法律规定的情况下是有权拒绝缴纳物业费的。根据《物业管理条例》,有下面四种情况业主是有正当理由可以拒绝缴纳物业费的:

  1. 物业费的收取应该从业主收到收楼通知书之日算起,而不应该从购房合同写明的交楼日期算起。如果开发商没有通知业主收楼,因此延迟收楼的,业主可以拒绝缴纳这段时间的物业费;

  2. 物业公司没有和业主签合同的情况,业主可拒交;

  3. 对于物业公司要求交纳供热、中央空调等动力设备产生的能源费用不在业主交纳范围内的,可以拒绝缴纳;

  4. 物业服务质量过差可暂停拒缴,但要有有力的证据,并找寻实质解决办法;

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