高层住宅区电梯突然安装门禁。据说该物业限制闲杂人员进出，但业主在办理门禁卡时也受到限制。物业要求：物业费必须在规定的时间内支付，否则无法乘坐电梯。许多业主拒绝支付物业费，因为他们不满意物业服务。现在他们只能上楼去工作了。业主认为，私人改造电梯和安装门禁有侵权嫌疑，存在安全隐患。财产并不重视。”“天田315”重点：电梯使用与物业费挂钩，到底是合法还是非法？
中央电视台北京7月30日电据中央电视台经济之声、天田315日报道，近年来，许多小区都安装了门禁和电梯控制系统。这对车主的安全本来是件好事。然而，一些地区安装了相关系统，并将门禁卡、电梯卡和物业费捆绑起来。以收取物业费。这促使许多社区业主反对安装门禁和梯子控制系统。使用阶梯控制、门禁系统限制业主出入，催促业主缴纳物业费，这种做法到底是合法还是非法的？
河北省衡水市滨湖市万象城区的许多业主向天田315柱报到，他们的居住区都是高层住宅。最近物业突然配备了梯子控制系统，业主只能凭卡使用电梯，给业主特别是老人和儿童带来不便，怀疑物业配备了梯子控制系统。这与业主的安全无关，主要是为了收取物业费。
物业公司的业主张先生今年6月底告诉物业公司的业主，物业费必须在7月27日前付清。在接到通知后，微信集团的很多业主表示物业服务不到位，不想支付物业费。物业费将在给出相应解决方案后支付。属性只给出一个简单的答案，不再忽略所有者。7月中旬，业主突然接到通知，住宅区的电梯自7月21日起就被信用卡刷卡，因此业主只能使用信用卡。张先生说，不确定是否安装了物业阶梯控制系统来催收物业费。”现在，如果您不支付物业费，这个扣除只能使用几次，然后需要再次激活。可在缴纳物业费后一年内使用。”
业主王先生没有支付物业费。7月27日是物业费支付的最后期限。同时，他手中的梯子控制卡也失效了。当记者7月28日采访王先生时，他告诉记者，他住在18楼，现在爬楼梯上班。
业主：物业服务达不到他收费的水平。27天后将不再需要物业费。
记者：已经28天了。
业主：今天我们要爬大楼。
记者：你住几层楼？
业主：18层。我今天爬了两次。
记者：接下来会发生什么？
业主：这是目前唯一的方法。
另外，根据电梯门禁的规定，每个业主只能在自己居住的楼层刷卡。他不得不上楼下楼去看门，或有外来访客，以及装修工人、供水、特快门等都很不方便。许多业主对此也不满意。
此外，业主告诉记者，合同规定，为了业主的安全，视觉门禁系统将同时安装，但到目前为止业主还没有看到这个系统的痕迹。许多业主认为，安装门禁系统比安装电梯刷卡系统更实用。同时，业主更为怀疑，物业安装电梯刷卡系统还有其他用途。在这方面，一些业主已经联系了物业，对于这些问题，物业如何回应业主？以下是他们的记录：
性质：本机门卫立即开启。
业主：直接开门就可以了。安装电梯的目的是什么？那不是浪费钱吗？
业主：似乎是向政府备案的。物业公司无权搬动这东西。
物业：您可以咨询物业协会如何规定。我们还要求不存在违法行为。
所有者：这个扣除不需要定期激活。需要多长时间？
属性：时间为一周。
业主：每周一次向物业汇报啊？
物业：因为我们的物业费和电梯时间是一样的，如果你不付，你需要在一周内到我们这里来。
记者调查发现，一些小区业主在互联网上发布了帖子，认为链接门禁、阶梯控制和缴纳物业费是违法的，很多网友跟随这些帖子参与讨论。一些网民支持房地产公司通过限制拖欠房主乘坐电梯来推动收费。这部分网友说，电梯作为一种日常使用、易故障的公共设施，日常维护非常重要，需要大量的费用。物业费包括电梯维修费。如果你不付这笔费用，你真的不应该收。
同时，也有不少网友表示，物业公司无权限制居住区业主乘坐电梯，更不用说作为收费条件。这部分网民认为，当业主买房时，他还购买了电梯等公共设施使用权。物业公司采取限制性措施侵犯权利，但业主不支付物业费是错误的。物业公司可以采取其他法律措施加快付款速度，限制电梯乘坐。错误是正确的。
访问控制和阶梯控制是否可以与支付物业费挂钩，是否合法？对此，社区维权专家陈凤山表示：“国务院《物业管理条例》规定，业主应按时交纳物业服务费，业主不按时交纳物业服务费是违法的。但在现实中，也有房地产公司不能满足合同的要求。业主因各种原因，拖欠或拒绝支付物业费。物业公司限制业主正常使用电梯的最好办法不是拒绝支付物业费，而是起诉物业公司违反《物业法》和《侵权责任法》，要求物业公司停止侵权行为，并按照法律规定清除障碍物。侵权责任法的规定。恢复现状。