《南国都市报》7月30日电（记者孟建文/图）“我的车停在金海广场，车窗坏了。结果，经过长时间的协商，房子只愿意付我200元。”7月30日，海口市民陈先生向《南国都市报》报道，他刚买了一辆新车半年，停在小区里。第二天，他提车时，突然发现左窗玻璃坏了，就找物业咨询。酒店说他们只提供了场地，虽然收取了停车费，但他们没有照管的义务。在这方面，海南大鸿律师事务所的李本华律师表示，由于收取了停车费，停车场有责任照管车辆。
陈先生介绍说，他的家人住在金海广场附近的一个小区。因为他附近的停车位很紧，他在附近的市场交易。在过去的三年里，他的妻子通常把他的车停在金海广场的一块空地上，每月至少停8到10次。停车费从5元到10元不等。
“7月29日凌晨4点左右，我妻子把车停在金海广场。30日上午8点，我来接车，发现左窗坏了。”陈先生告诉记者，窗户显示蜘蛛网碎裂，他找住宅物业检查和监控。
“看着监控，我们发现车停在监控盲区。我们只能拍下车轮的位置，看不到车窗是怎么裂开的。”陈先生说，事故发生后，物业要求他报警，但由于车子没有丢失物业，警方没有处理现场。他认为，在社区停车费中，社区财产有义务照顾车辆。陈先生与物业谈判，希望另一方全权负责窗户的维修。
对于陈先生的不满，在与业主协商后，另一方表示愿意只赔偿200元。”用胶卷固定窗户大约要花500元。200元根本不够。剩下的由我负责。陈先生还提议赔偿200元，免收一个月的停车费，但物业方面也不同意。
记者看到，陈先生的车当时停在小区一个电动汽车停车场，位于楼下四个单位，车的左窗被蜘蛛网般的碎片砸碎。
“我们已经协商好了，只能赔偿200元。”据海口一家园物业服务有限公司负责人潘先生介绍，陈先生的停车位属于消防通道。目前尚不清楚这扇窗户是在该地区被打破还是在进入该地区之前被打破。经协商，该财产只能支付给陈先生200元，额外部分只能由陈先生自己承担。”我们只提供我们这边的场地，我们没有义务照顾它们。”潘先生说，海口很多地区都是这样运作的。
经过近一个小时的沟通，陈先生终于接受了200元的财产补偿方案。
那么，外国车辆支付的停车费停在小区内，窗户破裂的物业是谁负责的呢？
律师回答问题
海南大鸿律师事务所律师李本华表示，当车辆停在居民区时，业主收取停车费，并有责任照顾车辆，业主的停车位置也是业主的。“如果车辆停在消防通道上，则专业人士珀蒂应该被引导和劝阻。说事故发生后地点是消防通道是不对的。”李本华说，如果第三方侵权人对陈先生的车造成损害，该财产可以向第三方索赔，但监控没有抓到，也找不到第三方侵权人。只能由属性承担。物业没有法律依据声称其没有义务仅通过费用来管理提供的场地。物业应全额承担业主的车辆修理费。