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不缴物业费业主信用要受损 大家要自觉缴纳物业费

作者:admin 来源:转载 日期:2019-08-14 15:26:15 人气:100 评论:0 标签:

物业服务已成为城市生活不可缺少的一部分。住宅小区物业服务质量甚至成为人们购房的重要选择之一。

那么,什么样的物业服务能让人们的生活充满幸福呢?昨天下午,杭州市住房和住房管理局召开会议,宣布《杭州市加强住宅物业综合管理三年行动计划(2019-2021年)》(以下简称“三年行动计划”)已经发布。发布日期:2019年8月8日。

杭州市住房和住房管理局副局长徐云龙表示,通过“三年行动计划”,杭州市将从一系列政策和机制等措施入手,推动完善和推进住宅小区物业管理工作。有序推进,巩固城市社区治理的基础,提高人民群众的获得感和幸福感。记者岳艳通讯员方玄忠

杭州市社会评价意见中,11.33%与物业管理和行业委员会有关。同时,杭州市住房和住房管理局开展了住宅小区物业管理的研究工作。三年行动计划按时代要求制定。

其中,最重要的是要明确完善住宅小区综合物业管理的工作制度和机制。建立市、区两级政府物业管理领导小组,建立居住区物业管理“市、区、街社区”四级机制。将物业综合管理纳入基层治理体系,加强街道社区对业主大会和业主委员会的指导和监督责任。

同时,《三年行动计划》提出,杭州应逐步建设一批优质住宅区和“美丽家园”住宅区。

什么样的社区属于“美丽的家园”?从公共安全、消防、电梯、绿化、物业服务、业主委员会运行等方面考虑,制定相关标准不仅要求物业硬件设备到位,管理人员认真负责,而且要求社区秩序和谐有序。只有让人们过上幸福安逸的生活,他们才能被定义为“一个美丽的家”。

2019年至2020年,杭州市各区县(市)将分别建设3-10个“美丽家园”区;2021年,各区县(市)将分别建设不少于30个“美丽家园”区。

有关部门将授予这些地区“美丽家园”荣誉称号,并推广这些地区的管理经验。此外,我们还考虑对这些“美丽的家园”进行物质奖励。杭州市住房和住房管理局房产监理司司长张帆表示,欢迎您推荐“美丽的家园”。

业主不支付信用平台上仔细记录的物业费

除了拥有物业公司的新住宅区外,杭州还将大力补充旧住宅区的管理。张帆表示,2022年前,杭州将实施一项三年行动计划,对老住宅区进行改造,改造36万平方米老住宅区。从硬件上,改善老住宅小区的居住环境。在生活质量和软实力方面,杭州市还应对老住宅区的物业服务进行改造。

业主委员会的运营收入和相关支出,如电梯广告空间租赁、社区公共住房租赁等,这些“口袋”一直是业主关注的焦点。在这一“三年行动计划”中,还强调加强物业经营收入的财务披露,建立公开的信息平台,保护业主的知情权和监督权。

杭州市首批24个试点区物业管理收支信息公布工作现已完成。今后,业主可以在杭州市住房和住房管理局官网或威信小项目“物业管理收支信息平台”上进行实名登记。到今年年底,该公告将覆盖杭州主城区的所有居民区。

此外,值得一提的是,今后将建立居住区业主信用管理制度,特别是对拒绝支付物业管理费的业主。业主违反物业服务合同,未履行有效法律文件的,将逾期未支付的物业服务费记入信用平台。


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